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法律资讯

不好意思,送你的东西我要收回了

2016-04-06 09:44

俗话说送出去的东西,哪有要回来的道理。可是法律却赋予了赠与人一种叫做撤销权的东西,在满足法律规定的条件时,赠与人可以行使该权利。所以在现实生活中,若赠与的原因不复存在,也是有要回来的例子的。下面笔者就为大家介绍一下撤销权这个神奇的存在。

据新闻报道:2008年2月,万州区人黄某购买了一套住房,登记在自己名下。2013年,黄某与李某登记结婚。婚后,黄某与李某签订一份房屋转让协议,约定黄某将婚前购买的房屋归李某所有,但双方未办理房屋过户手续,也没有公证。随着时间的推移,两年之后的2015年4月,双方感情破裂。两人为了房产归属闹起纠纷。随后黄某向法院起诉离婚,在法庭上,李某要求法院判令房屋归其所有,而黄某要求撤销赠与协议。日前,万州区法院作出判决,撤销房屋转让协议,房屋归黄某所有。

婚姻的失败加上赠与的撤销也是有够让人糟心的。而本案中的黄某行使的撤销权属于任意撤销权。根据我国《合同法》的规定,任意撤销权是指当赠与合同不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者未经过公证,那么在赠与财产的权利转移之前赠与人是可以撤销赠与的。赠与动产的,以交付作为权利转移的标志;若赠与的是不动产,权利转移的标志则是办理过户登记。

除任意撤销权外,法律还赋予了赠与人法定撤销权和穷困抗辩权。法定撤销权是指当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,对赠与人有扶养义务而不履行或者是不履行赠与合同约定的义务的情形时,即使赠与财产的权利已经转移,赠与人也是可以撤销赠与的。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

最后,赠与人的穷困抗辩权是指约定赠与后履行完毕前,因赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,赠与人可不再履行赠与义务的抗辩权。但是已经履行的部分非因法定情形不得撤销。

综上所述,当我们作为受赠人接收赠与时,为了避免夜长梦多,笔者建议大家,当接收动产赠与时,可以请求赠与人尽快交付;接收不动产赠与时,则尽快同赠与人一起去办理过户登记手续。至于接收赠与后,请做一个高素质的受赠人,既然接收了人家的东西,就不要去侵害人家的权利了嘛。不然赠与人一个撤销权扔过来,我们就只能懵逼了。


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